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万美元,你可以成为这个庄园的船长

你会发现自己漂浮在家 星球大战家园三角形 地址加利福尼亚州洛杉矶 价座建筑“杰作”将举办美国建筑师协会的洛杉矶之旅。它的三角形形状让我们想起了歼星舰,但它更像是一个星星发现者,可以看到好莱坞标志和城市天际线。多层游泳池看起来就像直接来自云城的东西。这所房子的幸运主人一定会觉得自己置身于世界之巅。看到一间卧室,几乎是满地地毯。墙上一直铺着地毯,一直铺到天花板。感觉就像一件灯芯绒休闲服。” “你的家就是你的城堡,但拥有一个家也有很多经济优势。以下是拥有比租赁更好的五种方式。 1.作为对冲通货膨胀 您的租金会定期上涨,而您支付的 30 年固定抵押贷款将始终保持不变。 假设您的月租金为 1,800 美元。假设通货膨胀(您的租金上涨)为 3%,五年后您的月租金将为 2,026 美元。

届时,您将支付房东约

美元的抵押贷款。 2. 建立个人财富 停止支付房东的抵押贷款。当您拥有自己的房子时,您的抵押贷款金额会下降,而您的房产价值会上升。 没有任何其他投资、资产或债务像房屋一样被误解。房屋可以是一项美妙而有利可图的投资,但与任何投资一样,它需要定期审查、维护,并在适当的时候出售。即使 数据库 您的房屋已付清,您仍需支付维修和保养、税金和保险费用。但就像任何投资一样,如果你长期持有它,照顾好它并在市场合适的时候卖出,你就会获得巨大的收益。 3. 节税(联邦和州) 根据美国国税局法典第 163 条,用于购置、建造或改善房地产的贷款利息可在最高 1,000,000 美元的抵押贷款中扣除。 因任何原因与房地产挂钩的贷款利息可在最高 100,000 美元的抵押贷款中扣除。

数据库

例如,房屋净值信贷额度

的前 100,000 美元的利息可以免税。 假设您每年赚 100,000 美元,每月以 1,800 美元的价格租一间房子。当您租用该房屋时,您必须为 100,000 美元的全部收入纳税。如果您以每月支付 1,800 美元购买房屋,您只需为年收入中的 78,400 美元纳税,因为您支付的抵押贷款利息可以用作税收减免。 4、资产 线索 多元化 与 401(k) 或 IRA 不同,当您投资房屋时,您可以在投资增长的同时居住。 长期拥有房屋通常比租房更有利可图。通过良好的规划和执行,您可以学会最大限度地降低拥有房屋的成本,并最大限度地提高创造真正财富的能力。许多小企业主都有家庭办公室,并且可以在赚取收入的同时使用家庭办公室作为税收减免。其他房主发现,将房间出租 给租户有助于他们还清抵押贷款并更快地获得资产。

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